11 Rue des Coquelicots, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Coquelicots, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Coquelicots, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Pierre Lecorre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - Rigolet à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 643 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Coquelicots
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Coquelicots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Coquelicots, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Coquelicots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Coquelicots dans son marché local
Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à la voie
Sur Rue des Coquelicots, le prix moyen des appartements s'établit à 3 340 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 11 Rue des Coquelicots se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Coquelicots par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Coquelicots se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 2.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Coquelicots à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Coquelicots est de 20.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 24.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.76 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
