5 Rue des Lilas, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 3 396 €/m², inférieur de 3.44 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Lilas, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Henri Barbusse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 531 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 842 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 487 mètres
Ventes au 5 Rue des Lilas
Les 3 ventes au 5 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 5 Rue des Lilas se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Lilas par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Lilas se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 3.95 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Lilas à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Lilas est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.96 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
