14 Rue des Pervenches, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 3 544 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue des Pervenches, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Maxime Védy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 899 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 637 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 716 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Pervenches, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 14 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 544 €/m², le 14 Rue des Pervenches se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Pervenches par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue des Pervenches se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 8.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue des Pervenches à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 14 Rue des Pervenches est de 21.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 25.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.25 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.76 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
