11 Rue du Docteur Charcot, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Docteur Charcot, affiche un prix moyen de 3 396 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue du Docteur Charcot, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maxime Védy.
1 niveau - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1025 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 880 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Docteur Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Docteur Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Docteur Charcot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Docteur Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Docteur Charcot dans son marché local
Prix du 11 Rue du Docteur Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 396 €/m². Avec un prix moyen de 3 396 €/m², le 11 Rue du Docteur Charcot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Docteur Charcot par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 372 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Docteur Charcot se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 3.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue du Docteur Charcot à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 11 Rue du Docteur Charcot est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.9 € à 25.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.36 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 17.05 % sur 1 an et augmenté de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
