30 Rue Maurice Moser, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Maurice Moser, affiche un prix moyen de 3 429 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Maurice Moser, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Henri Barbusse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0975 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 238 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Maurice Moser
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Maurice Moser au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Maurice Moser
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Maurice Moser, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Maurice Moser
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Maurice Moser complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Maurice Moser dans son marché local
Prix du 30 Rue Maurice Moser par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Moser, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 429 €/m², le 30 Rue Maurice Moser se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Maurice Moser par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Maurice Moser se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 4.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Maurice Moser à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Maurice Moser est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paray-Vieille-Poste a baissé de 16.73 % sur 1 an et augmenté de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 291 €/m² au premier semestre 2021 à 4 334 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 065 €/m² sur la période récente.
