2 bis Rue Paul Lafargue, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°1 et du 1.85 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Paul Lafargue, 91550 Paray-Vieille-Poste
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fleurs à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée La Plume Verte à 991 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Paul Lafargue, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 2 bis Rue Paul Lafargue se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Paul Lafargue par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Paul Lafargue se situe 9.41 % en dessous de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 14.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Paul Lafargue à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Paul Lafargue est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paray-Vieille-Poste a baissé de 14.9 % sur 1 an et baissé de 29.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 143 €/m² au premier semestre 2021 à 5 522 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 572 €/m² sur la période récente.
