29 Rue Roger Salengro, 91550 Paray-Vieille-Poste
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 3 935 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Roger Salengro, 91550 Paray-Vieille-Poste
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Pierre Lecorre.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial - Rigolet à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Ronsard à 440 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue Roger Salengro, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 29 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 945 €/m². Avec un prix moyen de 3 935 €/m², le 29 Rue Roger Salengro se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Roger Salengro par rapport à Paray-Vieille-Poste et à Essonne
À Paray-Vieille-Poste, le prix moyen des maisons atteint 3 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Roger Salengro se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Paray-Vieille-Poste et 27.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Roger Salengro à Paray-Vieille-Poste
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Roger Salengro est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Paray-Vieille-Poste, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paray-Vieille-Poste a baissé de 14.63 % sur 1 an et baissé de 29.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 143 €/m² au premier semestre 2021 à 5 522 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 572 €/m² sur la période récente.
