8 Rue de Malassis, 91470 Pecqueuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Malassis, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 3.04 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 8 Rue de Malassis, 91470 Pecqueuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pecqueuse.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villevert à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Malassis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Malassis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Malassis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Malassis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Malassis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Malassis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Malassis dans son marché local
Prix du 8 Rue de Malassis par rapport à la voie
Sur Rue de Malassis, le prix moyen des maisons s'établit à 3 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 8 Rue de Malassis se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Malassis par rapport à Pecqueuse et à Essonne
À Pecqueuse, le prix moyen des maisons atteint 3 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Malassis se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Pecqueuse et 11.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pecqueuse a augmenté de 14.65 % sur 1 an et augmenté de 20.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 791 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 714 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 175 €/m² sur la période récente.
