4 Place de l’Orme, 91740 Pussay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Place de l’Orme, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°3 et de n°3.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place de l’Orme, 91740 Pussay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Pussay.
1 niveau - 110 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000OLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Monnerville à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bertignac à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place de l’Orme
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de l’Orme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place de l’Orme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place de l’Orme, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Orme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place de l’Orme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place de l’Orme dans son marché local
Prix du 4 Place de l’Orme par rapport à la voie
Sur Place de l’Orme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 4 Place de l’Orme se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place de l’Orme par rapport à Pussay et à Essonne
À Pussay, le prix moyen des appartements atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place de l’Orme se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Pussay et 34.14 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place de l’Orme à Pussay
Le loyer moyen estimé au 4 Place de l’Orme est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.86 % au loyer moyen estimé à Pussay, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pussay a augmenté de 25.67 % sur 1 an et augmenté de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 752 €/m² sur la période récente.
