4 Avenue Henri Chasles, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Henri Chasles, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°3 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Henri Chasles, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
1 niveau - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 514 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Henri Chasles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Henri Chasles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Henri Chasles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Henri Chasles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Chasles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Henri Chasles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Henri Chasles dans son marché local
Prix du 4 Avenue Henri Chasles par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Chasles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 4 Avenue Henri Chasles se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Henri Chasles par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Henri Chasles se situe 12.92 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 14.71 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Henri Chasles à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Henri Chasles est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
