2 Chemin des Pres, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 2 Chemin des Pres, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Pres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 2 Chemin des Pres se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Pres par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Pres se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et -3.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
