21 Chemin des Pres, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 26.41 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 21 Chemin des Pres, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 563 mètres
Ventes au 21 Chemin des Pres
Les 2 ventes au 21 Chemin des Pres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Pres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 21 Chemin des Pres se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Pres par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin des Pres se situe 15.28 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 17.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
