26 Chemin des Pres, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin des Pres, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², supérieur de 12.14 % à celui du n°24 mais inférieur de 6.84 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 26 Chemin des Pres, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 677 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin des Pres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin des Pres dans son marché local
Prix du 26 Chemin des Pres par rapport à la voie
Sur Chemin des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 26 Chemin des Pres se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin des Pres par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin des Pres se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et -10.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
