5 Route de Boissy St Léger, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Boissy St Léger, affiche un prix moyen de 3 262 €/m².Cet immeuble ancien de 1935, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Route de Boissy St Léger, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1935, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1227 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 560 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 14 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Boissy St Léger
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Boissy St Léger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Boissy St Léger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Boissy St Léger, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Boissy St Léger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Boissy St Léger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Boissy St Léger dans son marché local
Prix du 5 Route de Boissy St Léger par rapport à la voie
Sur Route de Boissy St Léger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 262 €/m², le 5 Route de Boissy St Léger se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Boissy St Léger par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Route de Boissy St Léger se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 0.34 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Route de Boissy St Léger à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 5 Route de Boissy St Léger est de 20.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.19 € à 23.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
