Route de Brunoy, 91480 Quincy-sous-Sénart

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 362 €

de 3 090 € à 3 887 €

Route de Brunoy, 91480 Quincy-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 3 362 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.27 €

17.23 € – 23.3 €

Rentabilité indicative

7.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Route de Brunoy dans son marché local

Prix Route de Brunoy par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne

À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Brunoy se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 2.72 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Route de Brunoy à Quincy-sous-Sénart

Le loyer moyen estimé Route de Brunoy est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gabriel Péri, 91480 Quincy-sous-Sénart(3,736 €)

Rue de Jarcy, 91480 Quincy-sous-Sénart(3,407 €)

Rue de Brunoy, 91480 Quincy-sous-Sénart(3,480 €)

Rue Jacques, 91480 Quincy-sous-Sénart(3,333 €)

Cadre de vie et proximité Route de Brunoy

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Vert à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Les Frères Moreau à 124 mètres
- Ecole maternelle Fontaine Cornaille 2 à 205 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 205 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de Brunoy

Route de Brunoy est située dans le quartier Quincy-sous-Sénart. Elle compte 9491 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Route de Brunoy

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Brunoy, classées par tranches de numéros.

21 Route de Brunoy, 91480 Quincy-sous-Sénart

Biens en vente à proximité du Route de Brunoy

Les biens actuellement en vente autour du Route de Brunoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.