21 Rue Courbet, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², supérieur de 11.67 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 21 Rue Courbet, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
1 niveau - 29 logements - 2415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Cornaille à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 178 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Cornaille 2 à 151 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Courbet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 21 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 21 Rue Courbet se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Courbet par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Courbet se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et -2.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
