3 Rue Courbet, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Courbet, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 11.16 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Rue Courbet, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
1 niveau - 29 logements - 2415 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Cornaille à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 255 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Cornaille 2 à 194 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 194 mètres
Ventes au 3 Rue Courbet
Une vente a été recensée au 3 Rue Courbet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Courbet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Courbet dans son marché local
Prix du 3 Rue Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 3 Rue Courbet se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Courbet par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Courbet se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et -0.58 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
