38 Rue d’Epinay, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d’Epinay, affiche un prix moyen de 3 615 €/m², supérieur de 12.76 % à celui du n°39 et de 11.71 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 38 Rue d’Epinay, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 263 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Cornaille 1 à 472 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d’Epinay
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d’Epinay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d’Epinay dans son marché local
Prix du 38 Rue d’Epinay par rapport à la voie
Sur Rue d’Epinay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 615 €/m², le 38 Rue d’Epinay se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d’Epinay par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue d’Epinay se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 17.48 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
