Rue d’Epinay, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d’Epinay, 91480 Quincy-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 3 305 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 77 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d’Epinay dans son marché local
Prix Rue d’Epinay par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d’Epinay se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 0.98 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d’Epinay à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé Rue d’Epinay est de 20.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.15 € à 23.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.56 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d’Epinay
Les ventes enregistrées Rue d’Epinay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d’Epinay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 384 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 522 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 595 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d’Epinay
Adresses Rue d’Epinay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d’Epinay, classées par tranches de numéros.
