1 bis Rue de Brunoy, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Brunoy, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Brunoy, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 178 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché (Quincy) à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 272 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 400 mètres
Ventes au 1 bis Rue de Brunoy
Une vente a été recensée au 1 bis Rue de Brunoy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Brunoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Brunoy, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Brunoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Brunoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Brunoy dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Brunoy par rapport à la voie
Sur Rue de Brunoy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 480 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 1 bis Rue de Brunoy se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Brunoy par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Brunoy se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 15.52 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Brunoy à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Brunoy est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
