8 Rue de Combs la Ville, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Combs la Ville, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°5 et de 0.91 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 87 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue de Combs la Ville, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 87 logements - 2 locaux - 92 parkings - 1316 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 809 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 154 mètres
Ventes au 8 Rue de Combs la Ville
Les 13 ventes au 8 Rue de Combs la Ville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Combs la Ville dans son marché local
Prix du 8 Rue de Combs la Ville par rapport à la voie
Sur Rue de Combs la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 8 Rue de Combs la Ville se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Combs la Ville par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Combs la Ville se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 7.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
