Rue de Combs la Ville, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Combs la Ville, 91480 Quincy-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 3 137 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Combs la Ville dans son marché local
Prix Rue de Combs la Ville par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Combs la Ville se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 4.16 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Combs la Ville à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé Rue de Combs la Ville est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.7 € à 22.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Combs la Ville
Les ventes enregistrées Rue de Combs la Ville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Combs la Ville
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 948 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Combs la Ville
Adresses Rue de Combs la Ville
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Combs la Ville, classées par tranches de numéros.
