Rue de la Bréche des Vignes, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bréche des Vignes, 91480 Quincy-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 3 283 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 55 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bréche des Vignes dans son marché local
Prix Rue de la Bréche des Vignes par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bréche des Vignes se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 0.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bréche des Vignes à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé Rue de la Bréche des Vignes est de 20.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.09 € à 23.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.19 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bréche des Vignes
Les ventes enregistrées Rue de la Bréche des Vignes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bréche des Vignes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Cornaille à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 627 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 419 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bréche des Vignes
Adresses Rue de la Bréche des Vignes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bréche des Vignes, classées par tranches de numéros.
