Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 Rue de la Bréche des Vignes, 91480 Quincy-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°61 mais supérieur de 7.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de la Bréche des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue de la Bréche des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 44 Rue de la Bréche des Vignes se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de la Bréche des Vignes se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et -5.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue de la Bréche des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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