Rue de la Marniere, 91480 Quincy-sous-Sénart

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 594 €

de 2 351 € à 2 993 €

Rue de la Marniere, 91480 Quincy-sous-Sénart, affiche un prix moyen de 2 594 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue de la Marniere, 91480 Quincy-sous-Sénart

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.94 €

15.25 € – 20.63 €

Rentabilité indicative

8.3 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue de la Marniere dans son marché local

Prix Rue de la Marniere par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne

À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marniere se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 20.6 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marniere à Quincy-sous-Sénart

Le loyer moyen estimé Rue de la Marniere est de 17.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 20.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.05 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Boussy-saint-antoine, 91480 Quincy-sous-Sénart(2,620 €)

Place André Messager, 91480 Quincy-sous-Sénart(2,596 €)

Rue du Petit Quincy, 91480 Quincy-sous-Sénart(3,460 €)

Rue Georges Bizet, 91480 Quincy-sous-Sénart(2,560 €)

Cadre de vie et proximité Rue de la Marniere

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bizet à 34 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Les Frères Moreau à 935 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine Cornaille 1 à 727 mètres
- Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 727 mètres

Rues à proximité :

Route de Boussy-saint-antoine

Place André Messager

Rue du Petit Quincy

Rue Georges Bizet

Le parc immobilier Rue de la Marniere

Rue de la Marniere est située dans le quartier Quincy-sous-Sénart. Elle compte 9491 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue de la Marniere

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marniere, classées par tranches de numéros.

6 Rue de la Marniere, 91480 Quincy-sous-Sénart

Biens en vente à proximité du Rue de la Marniere

Les biens actuellement en vente autour du Rue de la Marniere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.