22 f Rue de la République, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 f Rue de la République, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°22 c mais supérieur de 0.94 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 f Rue de la République, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 536 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 55 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 22 f Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 22 f Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 f Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 f Rue de la République, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 f dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 f Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 f Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 f Rue de la République dans son marché local
Prix du 22 f Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 22 f Rue de la République se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 f Rue de la République par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 f Rue de la République se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 1.99 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 f Rue de la République à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 22 f Rue de la République est de 19.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 23.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.52 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
