5 Rue Degas, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Degas, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.89 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Degas, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 6334 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Cornaille à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 211 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Cornaille 1 à 0 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Degas
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Degas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Degas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Degas, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Degas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Degas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Degas dans son marché local
Prix du 5 Rue Degas par rapport à la voie
Sur Rue Degas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 5 Rue Degas se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Degas par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Degas se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 29.97 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Degas à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Degas est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.48 € à 21.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
