9 Rue des Prés, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 2 744 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.82 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Rue des Prés, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 940 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 451 mètres
Ventes au 9 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 9 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Prés, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 9 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 9 Rue des Prés se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Prés par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Prés se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et -11.08 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
