26 Rue des Sapins, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Sapins, affiche un prix moyen de 2 925 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue des Sapins, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Sapins
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sapins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Sapins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sapins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sapins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Sapins dans son marché local
Prix du 26 Rue des Sapins par rapport à la voie
Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 230 €/m². Avec un prix moyen de 2 925 €/m², le 26 Rue des Sapins se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Sapins par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Sapins se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et -5.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
