42 Rue du Génèral Leclerc, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue du Génèral Leclerc, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°23 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 42 Rue du Génèral Leclerc, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Chasles à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue du Génèral Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue du Génèral Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue du Génèral Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue du Génèral Leclerc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Génèral Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue du Génèral Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue du Génèral Leclerc dans son marché local
Prix du 42 Rue du Génèral Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Génèral Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 42 Rue du Génèral Leclerc se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue du Génèral Leclerc par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue du Génèral Leclerc se situe 11.2 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 12.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.48 % sur 1 an et baissé de 19.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
