18 Rue Manet, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Manet, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 Rue Manet, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
1 niveau - 30 logements - 2212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Cornaille à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 289 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Cornaille 1 à 178 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 178 mètres
Ventes au 18 Rue Manet
Une vente a été recensée au 18 Rue Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Manet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Manet dans son marché local
Prix du 18 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 753 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 18 Rue Manet se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Manet par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 138 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Manet se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et -8.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
