30 Rue Manet, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Manet, affiche un prix moyen de 2 319 €/m².Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Manet, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Cornaille à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 254 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Cornaille 2 à 100 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 100 mètres
Ventes au 30 Rue Manet
Une vente a été recensée au 30 Rue Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Manet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Manet dans son marché local
Prix du 30 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 319 €/m², le 30 Rue Manet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Manet par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Manet se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 29.02 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Manet à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Manet est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 11.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
