4 Rue Manet, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Manet, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 4 Rue Manet, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart.
1 niveau - 30 logements - 2212 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0019 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Cornaille à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 348 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine Cornaille 1 à 255 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 255 mètres
Ventes au 4 Rue Manet
Les 2 ventes au 4 Rue Manet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Manet dans son marché local
Prix du 4 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 4 Rue Manet se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Manet par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des maisons atteint 3 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Manet se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 2.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quincy-sous-Sénart a baissé de 7.2 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 913 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 348 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 425 €/m² sur la période récente.
