2 Rue Mère Marie Pia, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mère Marie Pia, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mère Marie Pia, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville / Quincy-Sous-Sénart à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 894 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Lahaye à 254 mètres
Ventes au 2 Rue Mère Marie Pia
Une vente a été recensée au 2 Rue Mère Marie Pia. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mère Marie Pia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mère Marie Pia, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mère Marie Pia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mère Marie Pia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mère Marie Pia dans son marché local
Prix du 2 Rue Mère Marie Pia par rapport à la voie
Sur Rue Mère Marie Pia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 222 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 2 Rue Mère Marie Pia se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mère Marie Pia par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mère Marie Pia se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 0.46 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mère Marie Pia à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mère Marie Pia est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.05 € à 23.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
