3 Villa Pissarro, 91480 Quincy-sous-Sénart
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Villa Pissarro, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Villa Pissarro, 91480 Quincy-sous-Sénart
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Quincy-sous-Sénart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 172 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine Cornaille à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Les Frères Moreau à 341 mètres
- - Ecole maternelle Fontaine Cornaille 2 à 284 mètres
- - Ecole élémentaire La Fontaine Cornaille à 284 mètres
Ventes au 3 Villa Pissarro
Les 3 ventes au 3 Villa Pissarro donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Villa Pissarro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Villa Pissarro, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Villa Pissarro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Villa Pissarro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Villa Pissarro dans son marché local
Prix du 3 Villa Pissarro par rapport à la voie
Sur Villa Pissarro, le prix moyen des appartements s'établit à 2 319 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 3 Villa Pissarro se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Villa Pissarro par rapport à Quincy-sous-Sénart et à Essonne
À Quincy-sous-Sénart, le prix moyen des appartements atteint 3 029 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Pissarro se situe 23.57 % en dessous de la moyenne de Quincy-sous-Sénart et 29.27 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Villa Pissarro à Quincy-sous-Sénart
Le loyer moyen estimé au 3 Villa Pissarro est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 21.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Quincy-sous-Sénart, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Quincy-sous-Sénart a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 11.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 707 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 513 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 123 €/m² sur la période récente.
