Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 526 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°40 et de 4.96 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 39 Avenue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 526 €/m², le 39 Avenue de Bellevue se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue de Bellevue se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 3.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de Bellevue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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