16 Avenue de la Passerelle, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 2 960 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°14 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 16 Avenue de la Passerelle, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Grand Bourg à 73 mètres
- - Grand Bourg à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue de la Passerelle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 16 Avenue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 960 €/m², le 16 Avenue de la Passerelle se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue de la Passerelle par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue de la Passerelle se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -3.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
