Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 24 Avenue de la Passerelle, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 15.26 % à celui du n°26 et de 14.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 24 Avenue de la Passerelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 24 Avenue de la Passerelle se situe 16.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Passerelle se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 14.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de la Passerelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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