24 Avenue de la Passerelle, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², supérieur de 14.73 % à celui du n°26 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 24 Avenue de la Passerelle, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Grand Bourg à 122 mètres
- - Grand Bourg à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 1167 mètres
Ventes au 24 Avenue de la Passerelle
Les 2 ventes au 24 Avenue de la Passerelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de la Passerelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de la Passerelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 24 Avenue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Avenue de la Passerelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 24 Avenue de la Passerelle se situe 21.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de la Passerelle par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de la Passerelle se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 24.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
