4 Avenue de la Theuillerie, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Theuillerie, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 4 Avenue de la Theuillerie, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Artistes Lyriques-La Theuillerie.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 226 mètres
- - Ris-Orangis à 1124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 337 mètres
- - Ecole maternelle Adrien Guerton à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Adrien Guerton à 414 mètres
Ventes au 4 Avenue de la Theuillerie
Une vente a été recensée au 4 Avenue de la Theuillerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Theuillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de la Theuillerie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Theuillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Theuillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Theuillerie dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Theuillerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Theuillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 4 Avenue de la Theuillerie se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Theuillerie par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Theuillerie se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 2.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
