13 Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Ris Select, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cèdre à 138 mètres
- - Grand Bourg à 250 mètres
Ventes au 13 Avenue de Ris Select
Une vente a été recensée au 13 Avenue de Ris Select. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Ris Select
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Ris Select, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Ris Select
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Ris Select complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Ris Select dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Ris Select par rapport à la voie
Sur Avenue de Ris Select, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 13 Avenue de Ris Select se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Ris Select par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Ris Select se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 8.32 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
