25 Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de Ris Select, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 25 Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cèdre à 84 mètres
- - Grand Bourg à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 1245 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 1245 mètres
Ventes au 25 Avenue de Ris Select
Une vente a été recensée au 25 Avenue de Ris Select. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de Ris Select
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de Ris Select, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Ris Select
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de Ris Select complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de Ris Select dans son marché local
Prix du 25 Avenue de Ris Select par rapport à la voie
Sur Avenue de Ris Select, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 25 Avenue de Ris Select se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de Ris Select par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Ris Select se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -0.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
