32 Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Ris Select, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 32 Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cèdre à 76 mètres
- - Grand Bourg à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 1200 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Ris Select
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Ris Select au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Ris Select
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Ris Select, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Ris Select
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Ris Select complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Ris Select dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Ris Select par rapport à la voie
Sur Avenue de Ris Select, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 32 Avenue de Ris Select se situe 8.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Ris Select par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Ris Select se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -5.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
