8 Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Ris Select, affiche un prix moyen de 3 443 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Avenue de Ris Select, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Trousseau à 149 mètres
- - Grand Bourg à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Ris Select
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Ris Select au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Ris Select
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Ris Select, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Ris Select
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Ris Select complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Ris Select dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Ris Select par rapport à la voie
Sur Avenue de Ris Select, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 443 €/m², le 8 Avenue de Ris Select se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Ris Select par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Ris Select se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 11.89 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
