23 Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Bons Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.44 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cèdre à 149 mètres
- - Grand Bourg à 200 mètres
Ventes au 23 Avenue des Bons Pêcheurs
Une vente a été recensée au 23 Avenue des Bons Pêcheurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Bons Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Bons Pêcheurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Bons Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Bons Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Bons Pêcheurs dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Bons Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Bons Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 23 Avenue des Bons Pêcheurs se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Bons Pêcheurs par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 036 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Bons Pêcheurs se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -3.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.82 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
