25 Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Bons Pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 5.74 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cèdre à 145 mètres
- - Grand Bourg à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 1233 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 1233 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Bons Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Bons Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Bons Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Bons Pêcheurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Bons Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Bons Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Bons Pêcheurs dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Bons Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Bons Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 25 Avenue des Bons Pêcheurs se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Bons Pêcheurs par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Bons Pêcheurs se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -7.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
