Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 10.88 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Bons Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Bons Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 7 Avenue des Bons Pêcheurs se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Bons Pêcheurs se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -4.82 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Bons Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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