7 Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Bons Pêcheurs, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 7.57 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 7 Avenue des Bons Pêcheurs, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Grand Bourg à 213 mètres
- - Grand Bourg à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Bons Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Bons Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Bons Pêcheurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Bons Pêcheurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Bons Pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Bons Pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Bons Pêcheurs dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Bons Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Bons Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 7 Avenue des Bons Pêcheurs se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Bons Pêcheurs par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Bons Pêcheurs se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 9.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
