11 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Vieux Cèdre, affiche un prix moyen de 2 907 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cèdre à 123 mètres
- - Grand Bourg à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 1180 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 1180 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Vieux Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Vieux Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Vieux Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Vieux Cèdre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Vieux Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Vieux Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Vieux Cèdre dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Vieux Cèdre par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 11 Avenue du Vieux Cèdre se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Vieux Cèdre par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Vieux Cèdre se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -5.52 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
