Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 22 bis Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue du Vieux Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Vieux Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 22 bis Avenue du Vieux Cèdre se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue du Vieux Cèdre se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Ris-Orangis et -13.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis baissé de 22.04 % sur 1 an et baissé de 20.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 22 bis Avenue du Vieux Cèdre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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