9 bis Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue du Vieux Cèdre, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 9 bis Avenue du Vieux Cèdre, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Le Trousseau-Hameau Roche.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Cèdre à 147 mètres
- - Grand Bourg à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 1185 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Ordener à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue du Vieux Cèdre
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue du Vieux Cèdre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue du Vieux Cèdre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue du Vieux Cèdre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Vieux Cèdre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue du Vieux Cèdre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue du Vieux Cèdre dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue du Vieux Cèdre par rapport à la voie
Sur Avenue du Vieux Cèdre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 9 bis Avenue du Vieux Cèdre se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue du Vieux Cèdre par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue du Vieux Cèdre se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et 0.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.52 % sur 1 an et baissé de 22.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
