18 Boulevard Arago, 91130 Ris-Orangis
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Arago, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Boulevard Arago, 91130 Ris-Orangis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre 2.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Daumesnil à 139 mètres
- - Ris-Orangis à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Michel Ordener à 463 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Boulesteix à 395 mètres
Ventes au 18 Boulevard Arago
Une vente a été recensée au 18 Boulevard Arago. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard Arago
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard Arago, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Arago
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard Arago complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Arago dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Arago par rapport à la voie
Sur Boulevard Arago, le prix moyen des maisons s'établit à 3 279 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 18 Boulevard Arago se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Arago par rapport à Ris-Orangis et à Essonne
À Ris-Orangis, le prix moyen des maisons atteint 3 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard Arago se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Ris-Orangis et -6.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ris-Orangis a baissé de 23.62 % sur 1 an et baissé de 22.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 928 €/m² au premier semestre 2020 à 3 985 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 150 € au 18 Boulevard Arago à Ris-Orangis, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 029 € en assurant vous-même les visites, ou 2 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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